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父子共同房产证坏处

你好,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有.两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色.望采纳!

共同共有,如房产证上没注明各自的份额的,即一人一半.可以赠予或买卖过户儿子的一半给父亲.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要

原则上是可以分割的,但是应保证房产的完整性.

一般视为共有财产.

名字可以随便写,只要你们愿意 但是写好后,想减名字就非常难

可以,房产证名字没规定父子不能一起写,只要是花钱买房的人愿意想写谁的名字都可以.只要有名字,有贷款证明,就可以提取公积金.

父子共同持有的房产证,当然可以上户口啊,只不过父子都在一个户口才行.

父子共同经营后买的房产,还是要看房产证是谁的名字决定房产是不属于家庭财产的因为房产证按谁的名字就是谁的产权(婚后房产除外),如果父子共同经营后买的房产,在房产证上都有名字,就是属其有房产了.如果父子只写一方的名字,从法定程序上,就是属有名字的一方的.(你这种是需父子两人都在房产证上有名字,才能是共有房产)因为父子不是夫妻,只有夫妻购房,不管写一方或是双方名字,都 属共有房产的.

按现行户籍一家只能有一个房主

法律上是没有父亲的产权的不动产适用登记作为产权归属的依据~

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