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老人去世了房照还没下来

1.按照你的描述,你奶奶拥有房屋的50%权益,在你爷爷去世后,你奶奶又获你爷爷遗留下来的剩余50%房产份额的五分之一,你爸爸拥有五分之一,你奶奶和你父亲联合起来已经拥有该房产的70%权益.2.你奶奶在百年之前拥有该房屋无可争辩的优先居住权.3.在此,你可以与你父亲的其他三个子女沟通,劝说放弃继承遗产权利并签订协议.当然可能要付出自身的一些权益,比如赡养老人的义务、供养老人的资金付出等.4.如能顺利签订协议,那么就去公证此份协议,并且让你奶奶签订遗嘱并公证,等你奶奶过世之后,你爸爸自然继承.5.如果无法签订,那就让奶奶签遗嘱并公证,把这70%份额握住,等奶奶百年后,在通过协商,付出一部分钱来换取他们的份额.

继承法的规定是 ,第一顺序继承人共同去公证处 ,开一个继承公证书 ,到房管局就可以办理过户手续了 ,这第一顺序继承人包括;夫妻,儿女, 父母 .现在如果不办理过户 ,居住没有任何问题 ,转让时你们都无权办理给买家过户 .

离异后父亲过世?那你父母或法院当时是怎么分配这房子的?如果是你父亲的,现在过世得去派出所开死亡证明并且到公证处办理继承公证(看你父亲有没遗嘱了);如果是你母亲的,看你母亲是否同意更名到子女名下,若同意,则按买卖程序走(交契税-办房产证-办土地证),或是按赠与走,写个赠与合同并经公证,然后去办房产证、土地证.

房产证还没办下来,当事人死了,应当:1. 去开具当事人户口所在地的派出所开具死亡证明.房产依法是直系亲属继承的,夫妻、子女、再是父母.2. 再由法定继承人拿当事人的死亡证明、婚姻证明或亲子证明等对应证明文件、法院判决继承文书、办理房产证和相关手续.

当然要迁子的唯一继承人就子来继承的

什么年代的房子?若是房改房还没办下来的话,遗嘱且不说,若将来单位能办下来名字是老人一个人的就没问题,若单位将来可以办了要补市场价土地金等等,办下来不一定是老人名字而是共有或者某个子女名字,遗嘱作废

拿你父亲的火化证明,和户口到派出所先注销你父亲的户口,派出所就给你开你父亲死亡证明,你必须拿派出所出的死亡证明,去到给你办理房产地方更名就可以了,很简单,

购房合同,房管局备案表

先办理业主的死亡证明或销户证明…然后由直系亲属代为办理

您好: 生前立的遗嘱并不需要公证,即使大儿子和老三妹子不同意这份协议书,协议书都是具有效力的,只要是老人生前真实的意思表示就行.所以完全没必要担心.

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