这个是客户自己申请.固定利率有3、5、10年三个档次.不申请固定的就都是浮动的
当然不需要提前还款 因为你有现金,去做稳定收益不亏.房子还是固定资产能升值
有必要改.改了之后当期还是5.39%,要到下一调整日才以当时的LPR利率.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.
这个要看你还款多长时间,如果刚还贷款,可以换成LPR,如果已经还了大半没必要转LPR了
转了以后还是原来的6点多,,要等到利率重新定价日后才根据新的LPR执行新的利率.4.65%是2020年4月20日公布的LPR.根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有二种方式选择,一是直接选择固定利率,个人住房贷
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%.
邮储银行贷款利率4.9是不需要修改的.
你的银行带款是20年的期限,还有14年的时间,利率是4.9,现在转为浮动利率的话也是合算的,毕竟你的利率并不是太低,在这种情况下转为浮动利率,可以少花一些利息.
转了以后还是6.223%,要等到利率重新定价日后才根据新的LPR执行新的利率.根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有二种方式选择,一是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利
转换成LPR好一点,现在利率处于下行阶段.